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FOUSSAIS-PAYRÉ : petite cité de caractère en lisière de la forêt de Mervent à seulement 15 MIN de Fontenay-le-Comte, à 1h environ de la Rochelle et des plages vendéennes. Venez déc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahKfo Actuel
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179 000 € | - |
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#aiBZr
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179 000 € | - |
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#aWZoK
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173 000 € | -3,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FOUSSAIS PAYRE
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169 900 € | 1 110 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T8 ST HILAIRE DES LOGES
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 ST HILAIRE DES LOGES
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 ST HILAIRE DES LOGES
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 ST HILAIRE DES LOGES
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 8 | Voir |
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 ST HILAIRE DES LOGES
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189 700 € | 1 437 € | 132 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 4 La Guitiere | 142 500 € | 128 m² | 1 113 € |
| 13/08/2024 | 12 Rue Melusine | 139 000 € | 154 m² | 903 € |
| 12/07/2024 | 6 Che Du Lavoir Des Rouilleres | 90 000 € | 114 m² | 789 € |
| 19/04/2024 | 9 Rue Ste Catherine | 100 000 € | 143 m² | 699 € |
| 20/03/2024 | 2 La Riboire | 126 000 € | 130 m² | 969 € |
| 13/10/2023 | 17 La Menaudiere | 235 000 € | 138 m² | 1 703 € |
| 19/09/2023 | 1 La Buardiere | 92 000 € | 108 m² | 852 € |
| 15/09/2023 | 2 All Jacques Brel | 249 000 € | 123 m² | 2 024 € |
| 06/07/2023 | 13 La Menaudiere | 200 000 € | 157 m² | 1 274 € |
| 16/06/2023 | 3 Vux | 110 000 € | 118 m² | 932 € |