Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 132 m²
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - RER ET ECOLES 5 MIN - QUARTIER LORRAINE Alexandra VERNIN vous présente en EXCLUSIVITE un charmant appartement familial idéalement situé quartier Lorraine à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 213 €/mois | 30 948 €/mois | 857 892 € | 90 176 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 502 €/mois | 22 733 €/mois | 900 240 € | 132 524 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 432 €/mois | 16 461 €/mois | 977 760 € | 210 044 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 433 €/mois | 13 433 €/mois | 1 063 920 € | 296 204 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 1 159 200 € | 391 484 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, FOURQUEUX ↘ -0.2% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, FOURQUEUX Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Rue Franz Schubert | 373 500 € | 106 m² | 3 524 € |
| 21/11/2025 | 2 Che De La Vieille Butte | 492 220 € | 110 m² | 4 475 € |
| 02/10/2025 | 126 Av Marechal Foch | 1 015 000 € | 118 m² | 8 602 € |
| 15/07/2025 | 2 Rue De Breuvery | 1 400 000 € | 128 m² | 10 938 € |
| 09/07/2025 | 46 Rue Andre Bonnenfant | 947 150 € | 115 m² | 8 236 € |
| 05/06/2025 | 8 Rue Voltaire | 826 000 € | 110 m² | 7 509 € |
| 02/06/2025 | 19 Rue De La Salle | 252 450 € | 124 m² | 2 036 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue Des Ursulines | 1 033 600 € | 128 m² | 8 075 € |
| 28/04/2025 | 103 Av Marechal Foch | 1 300 000 € | 142 m² | 9 155 € |
| 17/04/2025 | 56 Rue De Paris | 630 245 € | 105 m² | 6 002 € |
| 15/04/2025 | 27 Rue Saint Pierre | 600 000 € | 107 m² | 5 607 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue Jeanne D Arc | 908 213 € | 139 m² | 6 534 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue De La Republique | 1 020 000 € | 139 m² | 7 338 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue Alexandre Dumas | 751 750 € | 123 m² | 6 112 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue De Breuvery | 620 000 € | 116 m² | 5 345 € |