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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
Située dans un cabre verdoyant et à l'abri des regards, cette maison d'habitation individuelle de 192 m² est entourée d'un jardin arboré, clos avec un portail sécurisé élèctrique. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 75 €/mois | 227 €/mois | 6 300 € | 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 55 €/mois | 167 €/mois | 6 600 € | 926 € | 3,25% |
| 15 ans | 40 €/mois | 121 €/mois | 7 200 € | 1 526 € | 3,35% |
| 20 ans | 33 €/mois | 100 €/mois | 7 920 € | 2 246 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 29 €/mois | 88 €/mois | 8 700 € | 3 026 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FOURQUEUX ↗ +2.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FOURQUEUX Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FOURQUEUX
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3 883 € | 17 € | 222 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 6 Rue De Fourqueux | 900 000 € | 165 m² | 5 455 € |
| 10/10/2025 | 41q Rue Schnapper | 870 000 € | 166 m² | 5 241 € |
| 07/10/2025 | 28 All De La Carelle | 1 125 000 € | 200 m² | 5 625 € |
| 05/09/2025 | 84 Rue De Neauphle | 1 228 800 € | 177 m² | 6 942 € |
| 25/08/2025 | 21 Rue Jean Paul Lamare | 1 665 000 € | 160 m² | 10 406 € |
| 25/08/2025 | 8 Rue Val Joyeux | 1 095 750 € | 169 m² | 6 484 € |
| 01/08/2025 | 9006 Rue Des Chenets | 940 000 € | 167 m² | 5 629 € |
| 31/07/2025 | 51b Rue Pereire | 1 335 000 € | 153 m² | 8 725 € |
| 15/07/2025 | 7b Bd Victor Hugo | 1 702 500 € | 180 m² | 9 458 € |
| 07/07/2025 | 1 Rue D Ayen | 2 171 223 € | 180 m² | 12 062 € |
| 01/07/2025 | 7 Av Eric Tabarly | 1 441 100 € | 214 m² | 6 734 € |
| 27/06/2025 | 18b Rue Jeanne D Arc | 2 366 750 € | 200 m² | 11 834 € |
| 15/05/2025 | 11 Rue Du Colonel Happe | 1 192 000 € | 206 m² | 5 786 € |
| 20/01/2025 | 6 Rue Jeanne D Arc | 2 173 913 € | 185 m² | 11 751 € |
| 20/12/2024 | 21 Rue De Pontoise | 1 748 400 € | 195 m² | 8 966 € |