Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison de 6 pièces (130 m²) à vendre à Saint-Germain-en-Laye Paris à 20 min (RER A, Achères Grand Cormier) - Dans un quartier recherché de Saint-Germain-en-Laye (78100), maison neu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 927 €/mois | 33 112 €/mois | 917 868 € | 96 508 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 026 €/mois | 24 321 €/mois | 963 120 € | 141 760 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 811 €/mois | 17 609 €/mois | 1 045 980 € | 224 620 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 742 €/mois | 14 370 €/mois | 1 138 080 € | 316 720 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 134 €/mois | 12 527 €/mois | 1 240 200 € | 418 840 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FOURQUEUX ↗ +2.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FOURQUEUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FOURQUEUX
|
858 000 € | 5 720 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 FOURQUEUX
|
849 000 € | 6 197 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 FOURQUEUX
|
846 000 € | 5 640 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 FOURQUEUX
|
840 000 € | 5 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOURQUEUX
|
840 000 € | 5 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOURQUEUX
|
880 000 € | 6 519 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 FOURQUEUX
|
888 000 € | 6 578 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 FOURQUEUX
|
819 000 € | 5 497 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T6 FOURQUEUX
|
900 000 € | 5 921 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T7 FOURQUEUX
|
790 000 € | 5 643 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOURQUEUX
|
920 000 € | 6 301 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOURQUEUX
|
785 000 € | 5 567 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOURQUEUX
|
785 000 € | 5 567 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOURQUEUX
|
761 000 € | 5 637 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOURQUEUX
|
760 000 € | 5 241 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Che Des Deux Chapelets | 833 000 € | 139 m² | 5 993 € |
| 30/12/2025 | 26 Sq Saint Germain | 545 180 € | 117 m² | 4 660 € |
| 01/12/2025 | 22b Rue Mal Gallieni | 820 000 € | 124 m² | 6 613 € |
| 27/11/2025 | 8 Av Taillevent | 650 000 € | 135 m² | 4 815 € |
| 06/11/2025 | 15b Rue D Hennemont | 677 500 € | 118 m² | 5 742 € |
| 20/10/2025 | 8 Rue Carnot | 700 000 € | 104 m² | 6 731 € |
| 03/10/2025 | 17 Rue Du Parc De Noailles | 1 375 000 € | 150 m² | 9 167 € |
| 29/09/2025 | 61 Rue De Neauphle | 1 060 000 € | 140 m² | 7 571 € |
| 15/09/2025 | 2 Rue Duguay Trouin | 1 550 000 € | 115 m² | 13 478 € |
| 27/08/2025 | 1 Rue Du Moulin A Vent | 850 000 € | 120 m² | 7 083 € |
| 26/08/2025 | 47 Rue Ste Radegonde | 869 400 € | 141 m² | 6 166 € |
| 31/07/2025 | 51b Rue Pereire | 1 335 000 € | 153 m² | 8 725 € |
| 24/07/2025 | 32 Rue De Tourville | 1 330 000 € | 105 m² | 12 667 € |
| 03/07/2025 | 5 Av General Dubail | 750 000 € | 140 m² | 5 357 € |
| 03/07/2025 | 7 Rue Chateaubriand | 758 000 € | 133 m² | 5 699 € |