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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 46 606 €/mois | 141 230 €/mois | 3 914 904 € | 411 616 € | 3,20% |
| 10 ans | 34 234 €/mois | 103 739 €/mois | 4 108 080 € | 604 792 € | 3,25% |
| 15 ans | 24 787 €/mois | 75 112 €/mois | 4 461 660 € | 958 372 € | 3,35% |
| 20 ans | 20 228 €/mois | 61 297 €/mois | 4 854 720 € | 1 351 432 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 17 632 €/mois | 53 430 €/mois | 5 289 600 € | 1 786 312 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/03/2024 | 5 Av Carnot | 1 378 640 € | 385 m² | 3 581 € |