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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
A Fourqueux, proche des écoles, du Lycée International de Saint Germain en Laye, et commerces. Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 305 €/mois | 22 136 €/mois | 613 620 € | 63 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 362 €/mois | 16 248 €/mois | 643 440 € | 93 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 879 €/mois | 11 755 €/mois | 698 220 € | 148 150 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 162 €/mois | 9 582 €/mois | 758 880 € | 208 810 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 821 700 € | 271 630 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOURQUEUX ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOURQUEUX Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 4 Imp Des Chardonnerets | 665 760 € | 101 m² | 6 592 € |
| 11/06/2025 | 9 Av De Bouvet | 712 820 € | 101 m² | 7 058 € |
| 18/03/2025 | 15 Rue De Neauphle | 642 000 € | 106 m² | 6 057 € |
| 06/02/2025 | 13 Rue Lamartine | 1 283 800 € | 97 m² | 13 235 € |
| 30/01/2025 | 100 Rue Saint Leger | 834 060 € | 104 m² | 8 020 € |
| 28/01/2025 | 32 Sq St Germain | 560 000 € | 94 m² | 5 957 € |
| 06/12/2024 | 37 Rue De Saint Nom | 851 650 € | 101 m² | 8 432 € |
| 21/11/2024 | 22 Rue Schnapper | 770 000 € | 103 m² | 7 476 € |
| 13/11/2024 | 5114 All Des Jardins | 630 000 € | 105 m² | 6 000 € |
| 04/10/2024 | 2 All De La Cauviniere | 890 000 € | 77 m² | 11 558 € |
| 05/09/2024 | 32 Rue De Pologne | 1 270 400 € | 95 m² | 13 373 € |
| 22/08/2024 | 3 Sq St Germain | 639 000 € | 107 m² | 5 972 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue De Luxembourg | 1 175 000 € | 95 m² | 12 368 € |
| 30/07/2024 | 9b Rue De Neauphle | 510 000 € | 90 m² | 5 667 € |
| 28/06/2024 | 5114 All Des Jardins | 1 026 000 € | 105 m² | 9 771 € |