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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Studio rez-de-jardin résidence sécurisée L'Agence des Ateliers vous propose dans le village de Fourques, dans une résidence sécurisée récente (2008), un appartement de type studio ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 98 196 € | 10 312 € | 3,20% |
| 10 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 103 080 € | 15 196 € | 3,25% |
| 15 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 111 960 € | 24 076 € | 3,35% |
| 20 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 121 680 € | 33 796 € | 3,45% |
| 25 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 132 600 € | 44 716 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 FOURQUES
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90 000 € | 3 600 € | 25 m² | 1 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1 Rue Du Pont Neuf | 76 000 € | 36 m² | 2 111 € |
| 22/11/2024 | 8 Av Des Pres D Arlac | 109 000 € | 38 m² | 2 868 € |