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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
EXCLUSIVITÉ – Fournes, au calme absolu Venez découvrir cette belle maison récente de 2009, parfaitement entretenue, offrant 120 m² habitables dont un studio de 20m² idéal pour rece...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 347 €/mois | 13 173 €/mois | 365 148 € | 38 380 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 383 160 € | 56 392 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 416 160 € | 89 392 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 452 880 € | 126 112 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 166 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOURNES ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOURNES Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LEDENON
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340 000 € | 2 720 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BONNET DU GARD
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340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 7 | Voir |
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340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 SERNHAC
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347 000 € | 2 732 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SERNHAC
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347 000 € | 2 732 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE D OZILHAN
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310 000 € | 2 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 5323 Grand Rue | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |
| 26/09/2025 | 30 Rue Haute | 227 380 € | 122 m² | 1 864 € |
| 06/03/2025 | 30 Gr Grand Rue | 272 350 € | 130 m² | 2 095 € |
| 02/07/2024 | 14 Rue Haute | 188 000 € | 96 m² | 1 958 € |
| 20/10/2023 | 5038 Rue Grenache | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |