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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison semi individuelle au coeur de Fournes En Weppes n°7012.L'agence Weppes Immo vous propose en exclusivité cette maison semi-individuelle entièrement rénovée. Cuisine et pièces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOURNES EN WEPPES ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOURNES EN WEPPES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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269 000 € | 2 562 € | 105 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 135 Rue La Jeunesse | 274 300 € | 74 m² | 3 707 € |
| 03/06/2025 | 485 Rue Pasteur | 340 100 € | 101 m² | 3 367 € |
| 17/04/2025 | 112 Rue Jean Moulin | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 05/04/2025 | 69 Rue Antoine Lecocq | 228 701 € | 81 m² | 2 823 € |
| 03/04/2025 | 245 Rue Francois Marie Raoult | 260 080 € | 83 m² | 3 133 € |
| 17/03/2025 | 34 Rue Du Huit Mai 1945 | 247 000 € | 102 m² | 2 422 € |
| 13/02/2025 | 1285 Rue Faidherbe | 172 000 € | 72 m² | 2 389 € |
| 06/02/2025 | 121 Rue Francois Marie Raoult | 279 400 € | 100 m² | 2 794 € |
| 09/01/2025 | 234 Rue Francois Marie Raoult | 181 000 € | 72 m² | 2 514 € |
| 21/11/2024 | 210 Bd Victor Hugo | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 29/10/2024 | 220 Rue La Jeunesse | 315 000 € | 92 m² | 3 424 € |
| 08/10/2024 | 64 Rue Antoine Lecocq | 243 000 € | 82 m² | 2 963 € |
| 25/09/2024 | 132 Rue Du Gen Leclerc | 307 800 € | 94 m² | 3 274 € |
| 03/09/2024 | 578 Bd Victor Hugo | 241 000 € | 80 m² | 3 013 € |
| 01/08/2024 | 102 Rue Jean Moulin | 308 000 € | 107 m² | 2 879 € |