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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 196 m²
Vente Maison/villa 7 pièces.iad France - Alain-Xavier HUCHANT vous propose: Baisse de prix sur ce charmant corps de ferme au cOEur des Weppes, à Fournes en Weppes, idéal pour une f...
5034 Rue de la Joirie 59134 Fournes-en-Weppes
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 966 €/mois | 21 109 €/mois | 585 144 € | 60 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 613 560 € | 89 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 665 640 € | 141 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 723 600 € | 199 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 783 600 € | 259 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNFE4 Actuel
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545 000 € | - |
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#ago4H
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580 000 € | +6,4% |
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#auMZh
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580 000 € | +6,4% |
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#aXROm
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545 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 HERLIES
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5 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 245 Rue Carnot | 650 000 € | 193 m² | 3 368 € |
| 20/06/2024 | 170 Rue Carnot | 500 000 € | 162 m² | 3 086 € |
| 06/10/2023 | 75 Rue Francois Marie Raoult | 654 520 € | 163 m² | 4 015 € |
| 29/08/2023 | 1392 Ham Des Pres | 400 000 € | 173 m² | 2 312 € |
| 22/06/2023 | 5027 Hameau Du Fresnoy | 448 575 € | 170 m² | 2 639 € |