6 900 €
Terrain
FOURNELS
48310
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
FOURNELS (48310)
Terrain
1 707 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
6 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-329 €
Prix net vendeur
6 571 €
Frais de notaire
+2 040 €
Émoluments
303 €
Droits & taxes
387 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
8 940 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
8 940 €
Capital à emprunter
8 940 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 107 €/mois | 324 €/mois | 8 988 € | 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 78 €/mois | 236 €/mois | 9 360 € | 1 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 57 €/mois | 173 €/mois | 10 260 € | 2 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 46 €/mois | 139 €/mois | 11 040 € | 2 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 40 €/mois | 121 €/mois | 12 000 € | 3 954 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-2,01%
après charges
Cashflow
-55 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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