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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
en Vente chez : Appartement T3 NEUF 1er et dernier étage à Fourras, lumineux avec terrasse, idéal pour habiter ou investir ! - À VENDRE chez : Appartement NEUF disponible tout de s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 701 €/mois | 11 215 €/mois | 310 884 € | 32 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 325 920 € | 47 267 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 75 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FOURAS ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FOURAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FOURAS
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289 000 € | 4 983 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 FOURAS
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T3 FOURAS
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284 400 € | 4 514 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 FOURAS
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T3 FOURAS
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T3 FOURAS
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280 000 € | 4 828 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 FOURAS
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279 000 € | 4 810 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 FOURAS
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279 000 € | 4 810 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 FOURAS
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276 000 € | 4 313 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 FOURAS
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303 000 € | 5 136 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 FOURAS
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T3 FOURAS
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303 000 € | 5 136 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 FOURAS
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303 000 € | 5 136 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 FOURAS
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303 000 € | 5 136 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 FOURAS
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303 000 € | 5 136 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 69 Rue De La Halle | 265 000 € | 64 m² | 4 141 € |
| 17/02/2025 | 4b Rue Du Vieux Clos | 133 600 € | 55 m² | 2 429 € |
| 27/01/2025 | 20 Rue De La Tourette | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 25/11/2024 | 18 Rue Grignon De Montfort | 193 000 € | 43 m² | 4 488 € |
| 21/11/2024 | 23 Rue De L Eglise | 240 000 € | 58 m² | 4 138 € |
| 14/11/2024 | 48 Av Philippe Janet | 213 000 € | 49 m² | 4 347 € |
| 07/11/2024 | 15 Rue De Verdun | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 29/08/2024 | 20 Rue De La Tourette | 230 189 € | 62 m² | 3 713 € |
| 08/08/2024 | 11 Bd Lucien Lamoureux | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 14/06/2024 | 18 Rue Grignon De Montfort | 190 610 € | 42 m² | 4 538 € |
| 30/01/2024 | 13 Rue Du Verger | 168 000 € | 44 m² | 3 818 € |
| 27/11/2023 | 20 Rue De La Tourette | 33 000 € | 62 m² | 532 € |
| 24/08/2023 | 20 Rue De La Tourette | 148 000 € | 42 m² | 3 524 € |
| 20/06/2023 | 20 Rue De La Tourette | 175 000 € | 55 m² | 3 182 € |
| 12/05/2023 | 5 Rue Du Rompi | 265 000 € | 59 m² | 4 492 € |