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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 90 m²
Appartement 3 pièces.Dans immeuble 'Belle Epoque' avec ascenseur, à 50m de 'La Grande Plage' et dans l'Hyper-Centre de Fouras (350m Centre-ville/Marché)... Faites tout à pieds ou e...
11 Rue de Verdun 17450 Fouras
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 262 €/mois | 12 915 €/mois | 358 008 € | 37 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 375 480 € | 54 560 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 407 340 € | 86 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 442 800 € | 121 880 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 479 400 € | 158 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FOURAS ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FOURAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMNm3 Actuel
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333 000 € | - |
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#b0PJR
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333 000 € | - |
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#aNwwt
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333 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FOURAS
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333 000 € | 3 700 € | 90 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 8 Rue Des Boutons D Or | 259 930 € | 80 m² | 3 249 € |
| 20/11/2024 | 29 Rue Pierre Brossolette | 580 500 € | 80 m² | 7 256 € |
| 19/07/2024 | 81b Bd Des Deux Ports | 256 500 € | 99 m² | 2 591 € |
| 03/11/2023 | 60 Rue De La Halle | 370 000 € | 88 m² | 4 205 € |