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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Située à 900 mètres seulement du marché de Fouras, dans un environnement calme et en hauteur. Venez découvrir cette maison non mitoyenne, entièrement rénovée, comprenant une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 835 €/mois | 14 652 €/mois | 406 140 € | 42 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 425 880 € | 61 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 462 060 € | 97 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 254 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FOURAS ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FOURAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aJwVX Actuel
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378 000 € | - |
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#aJlEI
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378 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 19 Bd Allard | 332 900 € | 60 m² | 5 548 € |
| 23/06/2025 | 31 Rue Des Epinettes | 260 700 € | 87 m² | 2 997 € |
| 18/06/2025 | 1 Rue Leopold Gimie | 320 315 € | 80 m² | 4 004 € |
| 10/06/2025 | 46 Rue Aristide Briand | 333 000 € | 88 m² | 3 784 € |
| 09/05/2025 | 1 Rue Emile Loubet | 101 250 € | 80 m² | 1 266 € |
| 09/05/2025 | 10 Bd De La Jetee | 193 900 € | 62 m² | 3 127 € |
| 11/04/2025 | 10 Rue Des Aubepines | 209 580 € | 70 m² | 2 994 € |
| 10/04/2025 | 2ter Rue Jean Bouin | 230 000 € | 79 m² | 2 911 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Saint Simon D Enet | 485 000 € | 78 m² | 6 218 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Des Cosmos | 141 505 € | 70 m² | 2 022 € |
| 28/02/2025 | 121 Rue De La Fee Du Bois | 300 000 € | 81 m² | 3 704 € |
| 28/02/2025 | 31 Rue Rigault De Genouilly | 430 000 € | 94 m² | 4 574 € |
| 13/02/2025 | 38 Av Du Cadoret | 236 500 € | 67 m² | 3 530 € |
| 10/02/2025 | 23 Rue Des Franches | 295 000 € | 60 m² | 4 917 € |
| 07/02/2025 | 3 Rue Du Vieux Clos | 352 000 € | 90 m² | 3 911 € |