Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
vous propose ce bel appartement de type 2, au sein d'une copropriété pleine de charme. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 383 €/mois | 7 221 €/mois | 200 172 € | 20 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 209 880 € | 30 434 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 227 700 € | 48 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 247 680 € | 68 234 € | 3,40% |
| 25 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 268 200 € | 88 754 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FOURAS ↗ +14.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FOURAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 FOURAS
|
183 000 € | 3 389 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T2 FOURAS
|
182 700 € | 3 263 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T2 FOURAS
|
182 700 € | 3 263 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T3 FOURAS
|
193 741 € | 3 340 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 FOURAS
|
193 741 € | 3 340 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 FOURAS
|
193 741 € | 3 340 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 FOURAS
|
193 741 € | 3 340 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 FOURAS
|
193 741 € | 3 340 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 FOURAS
|
193 741 € | 3 340 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 FOURAS
|
193 741 € | 3 340 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 FOURAS
|
193 741 € | 3 340 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 FOURAS
|
199 741 € | 3 444 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 FOURAS
|
199 741 € | 3 444 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 FOURAS
|
199 741 € | 3 444 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 FOURAS
|
199 741 € | 3 444 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 69 Rue De La Halle | 265 000 € | 64 m² | 4 141 € |
| 17/02/2025 | 4b Rue Du Vieux Clos | 133 600 € | 55 m² | 2 429 € |
| 27/01/2025 | 20 Rue De La Tourette | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 19/12/2024 | 18 Rue Grignon De Montfort | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 25/11/2024 | 18 Rue Grignon De Montfort | 193 000 € | 43 m² | 4 488 € |
| 21/11/2024 | 23 Rue De L Eglise | 240 000 € | 58 m² | 4 138 € |
| 14/11/2024 | 48 Av Philippe Janet | 213 000 € | 49 m² | 4 347 € |
| 07/11/2024 | 15 Rue De Verdun | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 29/08/2024 | 20 Rue De La Tourette | 230 189 € | 62 m² | 3 713 € |
| 08/08/2024 | 11 Bd Lucien Lamoureux | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 14/06/2024 | 18 Rue Grignon De Montfort | 190 610 € | 42 m² | 4 538 € |
| 30/01/2024 | 13 Rue Du Verger | 168 000 € | 44 m² | 3 818 € |
| 29/12/2023 | 11 Rue Du General Bruncher | 166 000 € | 36 m² | 4 611 € |
| 27/11/2023 | 20 Rue De La Tourette | 33 000 € | 62 m² | 532 € |
| 24/08/2023 | 20 Rue De La Tourette | 148 000 € | 42 m² | 3 524 € |