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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 43 m²
Pavillon de 3 pièces principalesDans un quartier calme à 2 pas de l'océan, cet maison comprends 2 chambres , un jardin , garage et place de stationement privative. Idéale pour rési...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 605 €/mois | 10 924 €/mois | 302 820 € | 31 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 647 €/mois | 8 021 €/mois | 317 640 € | 46 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 344 520 € | 73 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 374 640 € | 103 165 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 405 600 € | 134 125 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FOURAS ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FOURAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awniv Actuel
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281 430 € | - |
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#ahRCX
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281 430 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FOURAS
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281 430 € | 6 545 € | 43 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 19 Bd Allard | 332 900 € | 60 m² | 5 548 € |
| 10/06/2025 | 5 Rue Dieu Me Garde | 504 074 € | 50 m² | 10 081 € |
| 26/05/2025 | 2 Imp Des Casserons | 210 400 € | 36 m² | 5 844 € |
| 16/05/2025 | 35 Rue Des Epinettes | 245 283 € | 49 m² | 5 006 € |
| 09/05/2025 | 10 Bd De La Jetee | 193 900 € | 62 m² | 3 127 € |
| 15/04/2025 | 12 Rue Grignon De Montfort | 212 500 € | 38 m² | 5 592 € |
| 12/04/2025 | 15 Rue Du Regulus | 155 000 € | 36 m² | 4 306 € |
| 21/03/2025 | 13 All Des Pins | 284 000 € | 50 m² | 5 680 € |
| 14/03/2025 | 24 Rue Du Regulus | 185 000 € | 35 m² | 5 286 € |
| 19/02/2025 | 1 Imp Sainte Sophie | 214 380 € | 42 m² | 5 104 € |
| 10/02/2025 | 23 Rue Des Franches | 295 000 € | 60 m² | 4 917 € |
| 05/02/2025 | 8 Rue Du Quatorze Juillet | 251 000 € | 55 m² | 4 564 € |
| 30/01/2025 | 7 Rue Pierre Curie | 430 000 € | 57 m² | 7 544 € |
| 17/01/2025 | 3 Rue Hoche | 190 000 € | 57 m² | 3 333 € |
| 10/01/2025 | 9 Bd De Chaterny | 230 000 € | 51 m² | 4 510 € |