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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
À Four, dans une petite copropriété de 14 lots, découvrez cet appartement de 41 m², situé au 1er et étage, au sein d’un environnement calme et proche de toutes les commodités (écol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 199 584 € | 20 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 209 280 € | 30 363 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 67 803 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avIpB Actuel
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185 000 € | - |
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#aogWY
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185 000 € | - |
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#aoqnD
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185 000 € | - |
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#avIpD
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185 000 € | - |
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#arAA0
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185 000 € | - |
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#b5faT
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185 000 € | - |
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4 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 3 Rue Du Pre De La Cour | 70 000 € | 44 m² | 1 591 € |
| 17/09/2024 | 3 Rue Du Pre De La Cour | 140 650 € | 41 m² | 3 430 € |
| 30/07/2024 | 1 Imp Du Plano | 144 000 € | 42 m² | 3 429 € |
| 19/06/2023 | 1 Imp Du Plano | 147 000 € | 45 m² | 3 267 € |