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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Maison en pierre à Foulogne 130 m² de confort, aucun travaux. Vous cherchez le cachet de l'ancien sans les galères de la rénovation Cette maison en pierre parfaitement entretenue e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FOULOGNES
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T4 FOULOGNES
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T7 CAHAGNES
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249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 ANCTOVILLE
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240 140 € | 1 862 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ANCTOVILLE
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240 140 € | 1 862 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CORMOLAIN
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236 000 € | 1 494 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 CORMOLAIN
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T6 CORMOLAIN
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236 000 € | 1 494 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T5 CORMOLAIN
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234 300 € | 1 890 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLEN
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234 300 € | 1 890 € | 124 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/11/2023 | 3636 Rte De Balleroy | 208 000 € | 121 m² | 1 719 € |
| 31/08/2023 | 978 Rte De La Chapelle | 305 000 € | 108 m² | 2 824 € |