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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
En exclusivité sur Foulayronnes, maison de plain pied de 200 M2 sur sur terrain de 2300 M2 avec piscine et double garage. Située à quelques minutes d'Agen, cette maison spacieuse e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 397 824 € | 41 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 417 120 € | 60 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 95 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 135 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 176 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOULAYRONNES ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOULAYRONNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adQgg Actuel
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370 000 € | - |
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#ajGcF
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329 000 € | -11,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FOULAYRONNES
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349 900 € | 1 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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399 000 € | 1 735 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T7 FOULAYRONNES
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399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 FOULAYRONNES
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329 000 € | 1 645 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 FOULAYRONNES
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318 000 € | 1 544 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 FOULAYRONNES
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318 000 € | 1 544 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 FOULAYRONNES
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318 000 € | 1 544 € | 206 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 6 All Georges Bizet | 302 520 € | 196 m² | 1 543 € |
| 23/08/2024 | 6 All De Bora-bora | 359 350 € | 162 m² | 2 218 € |
| 21/06/2024 | 27 Av Leonard De Vinci | 337 260 € | 179 m² | 1 884 € |
| 21/12/2023 | 4 Rue Henri David | 184 000 € | 173 m² | 1 064 € |
| 31/08/2023 | 37 Av Du Caoulet | 741 100 € | 188 m² | 3 942 € |
| 06/07/2023 | 45 Av Du Caoulet | 234 354 € | 180 m² | 1 302 € |
| 16/06/2023 | 1 All De Monthus Bas | 80 000 € | 237 m² | 338 € |
| 19/04/2023 | 1 All De Doumenet | 486 400 € | 200 m² | 2 432 € |