187 378 €
Bien
74 m²
FOUILLOY
80800
N/A
vs marché
2 532
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit187 378 €
Bien • 4 pièces • 74 m²
FOUILLOY (80800)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
187 378 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 923 €
Prix net vendeur
178 455 €
Frais de notaire
+14 065 €
Émoluments
2 187 €
Droits & taxes
10 528 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
201 443 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
201 443 €
Capital à emprunter
201 443 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 202 272 € | 20 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 212 040 € | 30 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 230 040 € | 48 742 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 250 080 € | 68 782 € | 3,40% |
| 25 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 272 400 € | 91 102 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,21%
9 768 €/an
Rendement net
3,27%
après charges
Cashflow
-622 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
814 €/an
Charges copro. NR
444 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
684 €/an
GLI (2,5%)
244 €/an
Vacance locative
814 €/an
Total charges
3 150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible