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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et 2 Garages , à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt Maison traditionnelle de plain-pied, à Port st...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 184 716 € | 19 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 193 680 € | 28 084 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 210 240 € | 44 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 228 480 € | 62 884 € | 3,40% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 81 904 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, FOUGUEYROLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PINEUILH
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170 000 € | 1 667 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AVIT ST NAZAIRE
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169 500 € | 1 766 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AVIT ST NAZAIRE
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169 500 € | 1 747 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 MARGUERON
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166 625 € | 2 083 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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165 850 € | 1 803 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ANDRE ET APPELLES
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176 400 € | 1 680 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE ET APPELLES
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176 400 € | 1 696 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ANDRE ET APPELLES
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165 000 € | 2 012 € | 82 m² | 4 | Voir |
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165 000 € | 2 012 € | 82 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 5a Le Bourg Sud | 207 600 € | 95 m² | 2 185 € |
| 17/03/2025 | 90 Calabre Nord | 89 900 € | 77 m² | 1 168 € |
| 19/12/2024 | 127a Mazurie Sud | 161 000 € | 105 m² | 1 533 € |
| 02/04/2024 | 11 Le Bourg Nord | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |