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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 57 m²
OFFRE ACCEPTÉE. Dans un petit hameau en campagne, avec quelques voisins autour, beau potentiel pour cette ancienne maison à rénover, comprenant : Au rez-de-chaussée (env. 57 m²) : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, FOUGEROLLES DU PLESSIS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 10 Rue Du Bardeau | 55 000 € | 42 m² | 1 310 € |
| 17/04/2025 | 3 Sillandre | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 18/03/2025 | 15 Rue Des Reseaux Buckmaster | 129 500 € | 70 m² | 1 850 € |
| 17/03/2025 | 15 La Chenaie | 166 500 € | 76 m² | 2 191 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Des Reseaux Buckmaster | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 23/01/2025 | 1 La Croix Des Gardes | 120 500 € | 60 m² | 2 008 € |
| 28/11/2024 | 8 Le Haut Montclair | 50 000 € | 66 m² | 758 € |
| 08/11/2024 | 4 Louzelaie | 215 000 € | 55 m² | 3 909 € |
| 07/11/2024 | 17 Rue Des Chateaux | 62 000 € | 48 m² | 1 292 € |
| 11/06/2024 | 2 La Sergentiere | 63 000 € | 45 m² | 1 400 € |
| 30/04/2024 | 1 Lot Du Bocage | 61 000 € | 76 m² | 803 € |
| 04/04/2024 | 4 Imp Des Vieux Metiers | 30 000 € | 62 m² | 484 € |
| 26/12/2023 | 19 Les Landes | 45 000 € | 53 m² | 849 € |
| 22/12/2023 | 52 Lot Du Bocage | 53 000 € | 57 m² | 930 € |
| 14/12/2023 | 11 La Mercerie | 54 000 € | 71 m² | 761 € |