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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 36 m²
Située au cœur du village de Fougerolles du Plessis (53190), cette charmante maison de bourg en pierre, couverte en ardoise, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité imméd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 33 264 € | 3 429 € | 3,15% |
| 10 ans | 291 €/mois | 882 €/mois | 34 920 € | 5 085 € | 3,20% |
| 15 ans | 210 €/mois | 636 €/mois | 37 800 € | 7 965 € | 3,30% |
| 20 ans | 172 €/mois | 521 €/mois | 41 280 € | 11 445 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 149 €/mois | 452 €/mois | 44 700 € | 14 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FOUGEROLLES DU PLESSIS ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FOUGEROLLES DU PLESSIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1ZEX Actuel
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29 500 € | - |
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#b1kHR
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29 500 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 10 Rue Du Bardeau | 55 000 € | 42 m² | 1 310 € |
| 17/04/2025 | 3 Sillandre | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 08/11/2024 | 4 Louzelaie | 215 000 € | 55 m² | 3 909 € |
| 07/11/2024 | 17 Rue Des Chateaux | 62 000 € | 48 m² | 1 292 € |
| 14/08/2024 | 5 La Mercerie | 30 000 € | 30 m² | 1 000 € |
| 11/06/2024 | 2 La Sergentiere | 63 000 € | 45 m² | 1 400 € |
| 26/12/2023 | 19 Les Landes | 45 000 € | 53 m² | 849 € |
| 23/11/2023 | 3 Rue De La Fontaine | 38 500 € | 55 m² | 700 € |
| 02/11/2023 | 1 Le Godefresne | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |
| 04/04/2023 | 17 Rue Des Chateaux | 55 100 € | 28 m² | 1 968 € |