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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Située à seulement 5min du centre-bourg de Fougerolles du Plessis (53190), cette charmante maison en pierre de 125 m² offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 405 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 155 520 € | 22 581 € | 3,20% |
| 15 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 168 660 € | 35 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 183 360 € | 50 421 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 661 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLwMU Actuel
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136 900 € | - |
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#aSl8g
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135 200 € | -1,2% |
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#aLvl2
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136 900 € | - |
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#aLzlD
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136 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FOUGEROLLES DU PLESSIS
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135 200 € | 1 082 € | 125 m² | 6 | Voir |
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135 200 € | 1 082 € | 125 m² | 6 | Voir |
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134 500 € | 1 051 € | 128 m² | 6 | Voir |
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130 000 € | 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
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128 500 € | 824 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUGEROLLES DU PLESSIS
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128 500 € | 824 € | 156 m² | 6 | Voir |
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117 000 € | 914 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LA DOREE
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117 000 € | 914 € | 128 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 7 Les Basses Landes | 95 000 € | 111 m² | 856 € |
| 17/04/2025 | 10 Sillandre | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue Paul Gourdet | 65 000 € | 140 m² | 464 € |
| 16/05/2024 | 10b Rue Du Maine | 124 470 € | 100 m² | 1 245 € |
| 02/05/2024 | 2 La Provostiere | 135 000 € | 126 m² | 1 071 € |
| 15/03/2024 | 3 Pas Des Enfants Caches | 104 000 € | 118 m² | 881 € |
| 28/02/2024 | 2 La Pitantonniere | 62 000 € | 100 m² | 620 € |
| 04/10/2023 | 10 Rue De Bretagne | 65 000 € | 150 m² | 433 € |
| 25/08/2023 | 6 La Croix Des Gardes | 233 200 € | 131 m² | 1 780 € |
| 17/08/2023 | 6 Le Coeur Doux | 46 000 € | 109 m² | 422 € |
| 17/04/2023 | 10 Lot De L Europe | 175 000 € | 123 m² | 1 423 € |