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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
À vendre Maison avec plus d'1 hectare de terrain constructible à FougerollesSituée dans un environnement calme, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel.Elle se compo...
19 Rue du Clos 70220 Fougerolles-Saint-Valbert
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 188 916 € | 19 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 785 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 185 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOUGEROLLES ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOUGEROLLES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 56 Les Granges | 55 500 € | 60 m² | 925 € |
| 14/02/2025 | 5 Cite Des Pins | 93 000 € | 71 m² | 1 310 € |
| 02/10/2024 | 8 Rue Des Ecoliers | 87 000 € | 85 m² | 1 024 € |
| 28/09/2024 | 509 Le Chateau | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 23/09/2024 | 14 Rue De Blanzey | 63 000 € | 72 m² | 875 € |
| 29/05/2024 | 243 Croslieres | 134 500 € | 92 m² | 1 462 € |
| 22/05/2024 | 6 Pl De L Hotel De Ville | 247 650 € | 92 m² | 2 692 € |
| 18/04/2024 | 10 Rue De Plombieres Les Bains | 15 000 € | 56 m² | 268 € |
| 05/04/2024 | 24 Le Chateau | 82 000 € | 85 m² | 965 € |
| 28/03/2024 | 410 Le Petit Fahys | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 26/03/2024 | 106 Beaumont | 143 500 € | 85 m² | 1 688 € |
| 30/12/2023 | 18 Av Du Bois | 98 000 € | 89 m² | 1 101 € |
| 27/12/2023 | 17 Rue De Blanzey | 40 000 € | 71 m² | 563 € |
| 18/10/2023 | 4 Rue De Luxeuil | 55 000 € | 85 m² | 647 € |
| 21/09/2023 | 5 Rue Du Bas De Laval | 15 000 € | 79 m² | 190 € |