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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
53190 – FOUGEROLLES-DU-PLESSIS – MAISON DE BOURG SUR 3 GARAGES – 73 m² – 2 CHAMBRES – COUR ET JARDIN – DANS UN BOURG AVEC COMMERCES, ÉCOLE ET SERVICES – FORT POTENTIEL AVEC LES 3 G...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 80 976 € | 8 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 84 960 € | 12 366 € | 3,20% |
| 15 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 92 160 € | 19 566 € | 3,30% |
| 20 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 100 080 € | 27 486 € | 3,40% |
| 25 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 108 300 € | 35 706 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FOUGEROLLES DU PLESSIS ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FOUGEROLLES DU PLESSIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FOUGEROLLES DU PLESSIS
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74 000 € | 1 014 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 FOUGEROLLES DU PLESSIS
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74 000 € | 1 014 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 FOUGEROLLES DU PLESSIS
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76 300 € | 1 031 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 FOUGEROLLES DU PLESSIS
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69 900 € | 1 028 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUGEROLLES DU PLESSIS
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69 900 € | 1 028 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUGEROLLES DU PLESSIS
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69 900 € | 1 028 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUGEROLLES DU PLESSIS
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69 900 € | 1 028 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 18 Lot Du Bocage | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 18/03/2025 | 15 Rue Des Reseaux Buckmaster | 129 500 € | 70 m² | 1 850 € |
| 17/03/2025 | 15 La Chenaie | 166 500 € | 76 m² | 2 191 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Des Reseaux Buckmaster | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 26/02/2025 | 23 Rue De Bretagne | 107 000 € | 83 m² | 1 289 € |
| 23/01/2025 | 1 La Croix Des Gardes | 120 500 € | 60 m² | 2 008 € |
| 13/12/2024 | 11 La Briquetterie | 161 000 € | 78 m² | 2 064 € |
| 28/11/2024 | 8 Le Haut Montclair | 50 000 € | 66 m² | 758 € |
| 08/11/2024 | 4 Louzelaie | 215 000 € | 55 m² | 3 909 € |
| 14/10/2024 | 9 Lot Du Plessis | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 22/07/2024 | 7 Rue Du Maine | 90 520 € | 83 m² | 1 091 € |
| 30/04/2024 | 1 Lot Du Bocage | 61 000 € | 76 m² | 803 € |
| 15/04/2024 | 4 Rue Cdt Michel Cl De Brissac | 122 500 € | 88 m² | 1 392 € |
| 04/04/2024 | 4 Imp Des Vieux Metiers | 30 000 € | 62 m² | 484 € |
| 01/03/2024 | 5 Lot Du Plessis | 84 000 € | 91 m² | 923 € |