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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
iad France - Damien Loré vous propose: EN EXCLUSIVITÉ!!!À seulement quelques pas du centre-ville de FOUGERES, découvrez cette charmante maison de ville de 108m², idéale pour une fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 060 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 740 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOUGERES ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOUGERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FOUGERESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FOUGERES
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T4 FOUGERES
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T7 FOUGERES
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238 000 € | 1 831 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUGERES
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 FOUGERES
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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T5 FOUGERES
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249 900 € | 2 118 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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253 000 € | 2 144 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 FOUGERES
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220 500 € | 2 205 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUGERES
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220 500 € | 2 205 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue De Rille | 112 000 € | 96 m² | 1 167 € |
| 18/12/2025 | 9 Rue Des Orieres | 402 000 € | 125 m² | 3 216 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue Gustave Flaubert | 243 000 € | 123 m² | 1 976 € |
| 12/12/2025 | 32 Rue Melouin | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 02/12/2025 | 9 All De La Haie Des Chenes | 227 300 € | 110 m² | 2 066 € |
| 28/11/2025 | 43 Bd Jacques Faucheux | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 26/11/2025 | 35 Bd Charles Tillon | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 22/11/2025 | 5 Rue Du Pere Heude | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 12/11/2025 | 12 Rue Jean Allain | 159 100 € | 97 m² | 1 640 € |
| 28/10/2025 | 12 Rue Du Pere Maunoir | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Des Cotterets | 353 260 € | 98 m² | 3 605 € |
| 03/10/2025 | 8 Rue Brizeux | 292 000 € | 103 m² | 2 835 € |
| 27/09/2025 | 26 Rte De Gorron | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 20/09/2025 | 69 Rue De Rille | 89 000 € | 112 m² | 795 € |
| 19/09/2025 | 7 Rue De St Hilaire | 234 500 € | 86 m² | 2 727 € |