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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Nichée dans un lotissement calme et boisé, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette maison récente est une véritable opportunité rare sur le marché. Elle offre une ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 079 €/mois | 15 391 €/mois | 426 636 € | 44 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 728 €/mois | 11 297 €/mois | 447 360 € | 64 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 485 280 € | 102 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 527 520 € | 145 126 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 571 200 € | 188 806 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FOUGERES ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azZTl Actuel
|
397 000 € | - |
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#aEzvd
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410 000 € | +3,3% |
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#b4QLz
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397 000 € | - |
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#aKC7x
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410 405 € | +3,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FOUGERES
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397 000 € | 3 054 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUGERES
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397 000 € | 3 054 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 FOUGERES
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350 410 € | 2 305 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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350 410 € | 2 305 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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350 410 € | 2 305 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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350 410 € | 2 305 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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350 410 € | 2 305 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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348 400 € | 2 292 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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348 400 € | 2 292 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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348 400 € | 2 292 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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348 400 € | 2 292 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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346 000 € | 2 276 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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346 000 € | 2 276 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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346 000 € | 2 276 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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346 000 € | 2 276 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 52 Rue De La Pellerine | 308 100 € | 112 m² | 2 751 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue De Lusignan | 227 000 € | 107 m² | 2 121 € |
| 27/05/2025 | 3b Rue Du Tribunal | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 23/05/2025 | 41 Rue Des Orieres | 157 000 € | 111 m² | 1 414 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue Pierre Mendes France | 87 000 € | 130 m² | 669 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Pipon | 294 000 € | 114 m² | 2 579 € |
| 06/05/2025 | 47 Bd Jacques Faucheux | 80 000 € | 128 m² | 625 € |
| 26/04/2025 | 25 Rue Canrobert | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 26/04/2025 | 21 Rue Colette Besson | 109 996 € | 137 m² | 803 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue Canrobert | 273 870 € | 120 m² | 2 282 € |
| 19/03/2025 | 9 Rue De La Landronniere | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 15/03/2025 | 73 Av De La Verrerie | 220 000 € | 135 m² | 1 630 € |
| 28/02/2025 | 5 Lot Les Tilleuls | 330 000 € | 149 m² | 2 215 € |
| 21/02/2025 | 14 Rue Du Cheval Noir | 301 750 € | 143 m² | 2 110 € |
| 27/01/2025 | 4 Rue De La Caserne | 243 000 € | 113 m² | 2 150 € |