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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 45 m²
Titre : Terrain Privilégié de 370m² à Fouesnant, Dans la charmante ville de Fouesnant, reconnue pour son attrait touristique et sa douceur de vivre, un terrain de 370m² est désorma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 211 512 € | 21 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 221 760 € | 32 194 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 51 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 261 600 € | 72 034 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 95 134 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, FOUESNANT ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, FOUESNANT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 93 Av De La Pointe Du Cap Coz | 299 040 € | 58 m² | 5 156 € |
| 17/10/2025 | 41 Dsc Du Douric | 51 000 € | 33 m² | 1 545 € |
| 01/10/2025 | 5812 Rospiec | 103 972 € | 53 m² | 1 962 € |
| 16/07/2025 | 1 Res De Kervihan | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 16/07/2025 | 74 Hent Ker Lenn | 195 000 € | 47 m² | 4 149 € |
| 30/06/2025 | 15 Hent Coat Huella | 172 750 € | 36 m² | 4 799 € |
| 24/06/2025 | 43 Rue Ar Mor | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 03/06/2025 | 94 Rue De L Odet | 265 000 € | 47 m² | 5 638 € |
| 21/05/2025 | 771 Hent Cleut Rouz | 170 000 € | 58 m² | 2 931 € |
| 15/05/2025 | 16 Che Du Quinquis | 344 900 € | 60 m² | 5 748 € |
| 23/04/2025 | 95 Res De Lespont | 266 000 € | 56 m² | 4 750 € |
| 03/02/2025 | 34 Cite De Ker Elo | 280 000 € | 65 m² | 4 308 € |
| 03/10/2024 | 19 Len C Hanked | 281 500 € | 48 m² | 5 865 € |
| 02/10/2024 | 51 Che De Kerambigorn | 281 000 € | 50 m² | 5 620 € |
| 11/07/2024 | 65 Che De Kerambigorn | 265 000 € | 50 m² | 5 300 € |