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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Titre : Terrain Privilégié de 370m² à Fouesnant, Dans la charmante ville de Fouesnant, reconnue pour son attrait touristique et sa douceur de vivre, un terrain de 370m² est désorma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 200 €/mois | 12 727 €/mois | 352 800 € | 36 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 369 960 € | 53 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 401 400 € | 85 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 436 320 € | 120 102 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 474 900 € | 158 682 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUESNANT ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUESNANT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FOUESNANTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FOUESNANT
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328 000 € | 3 124 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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327 800 € | 3 214 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 ST EVARZEC
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328 600 € | 2 693 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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331 000 € | 2 527 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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332 000 € | 2 534 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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332 000 € | 2 534 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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332 854 € | 3 232 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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334 400 € | 2 572 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ST EVARZEC
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334 500 € | 3 345 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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335 000 € | 2 724 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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335 000 € | 2 724 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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335 000 € | 2 724 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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335 000 € | 2 724 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 PLEUVEN
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEUVEN
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 55 Hent Vorlen | 325 000 € | 108 m² | 3 009 € |
| 31/10/2025 | 94 Rte De La Pointe De Mousterlin | 268 000 € | 103 m² | 2 602 € |
| 30/10/2025 | 37 Che De Park Ar C Hastel | 328 700 € | 109 m² | 3 016 € |
| 24/10/2025 | 100 Karn Ster | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 08/10/2025 | 765 Hent Cleut Rouz | 349 000 € | 120 m² | 2 908 € |
| 24/09/2025 | 30 Che De Kerpol | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 22/09/2025 | 9001 Dsc Roz An Barz | 320 000 € | 108 m² | 2 963 € |
| 25/08/2025 | 36 Hent Lesvern | 253 000 € | 103 m² | 2 456 € |
| 25/08/2025 | 20b Hent Roudou | 378 644 € | 85 m² | 4 455 € |
| 18/08/2025 | 3 Ham De Parc C'hastel | 257 500 € | 99 m² | 2 601 € |
| 31/07/2025 | 22 Res Des Saules | 286 000 € | 115 m² | 2 487 € |
| 21/07/2025 | 10 Res De Lesvern Vras | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |
| 16/07/2025 | 124 Dsc De Bellevue | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 10/07/2025 | 59 Parc Lann | 311 087 € | 103 m² | 3 020 € |
| 04/07/2025 | 25 Res De Kerneing | 367 000 € | 104 m² | 3 529 € |