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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Titre : Terrain Privilégié de 370m² à Fouesnant, Dans la charmante ville de Fouesnant, reconnue pour son attrait touristique et sa douceur de vivre, un terrain de 370m² est désorma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 892 €/mois | 11 794 €/mois | 326 928 € | 33 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 342 840 € | 49 821 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 371 880 € | 78 861 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 404 160 € | 111 141 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 440 100 € | 147 081 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUESNANT ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUESNANT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FOUESNANTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLEUVEN
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304 500 € | 3 205 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EVARZEC
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300 000 € | 2 970 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EVARZEC
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300 000 € | 2 970 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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299 500 € | 2 496 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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299 500 € | 2 496 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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299 500 € | 2 496 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST EVARZEC
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299 000 € | 2 960 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EVARZEC
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299 000 € | 2 960 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EVARZEC
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299 000 € | 2 960 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EVARZEC
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299 000 € | 2 960 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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292 600 € | 2 986 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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292 600 € | 2 986 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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317 000 € | 2 642 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 55 Hent Vorlen | 325 000 € | 108 m² | 3 009 € |
| 31/10/2025 | 94 Rte De La Pointe De Mousterlin | 268 000 € | 103 m² | 2 602 € |
| 30/10/2025 | 37 Che De Park Ar C Hastel | 328 700 € | 109 m² | 3 016 € |
| 24/10/2025 | 100 Karn Ster | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 08/10/2025 | 765 Hent Cleut Rouz | 349 000 € | 120 m² | 2 908 € |
| 24/09/2025 | 30 Che De Kerpol | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 22/09/2025 | 9001 Dsc Roz An Barz | 320 000 € | 108 m² | 2 963 € |
| 28/08/2025 | 11 Karn Moel | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 25/08/2025 | 20b Hent Roudou | 378 644 € | 85 m² | 4 455 € |
| 25/08/2025 | 36 Hent Lesvern | 253 000 € | 103 m² | 2 456 € |
| 18/08/2025 | 3 Ham De Parc C'hastel | 257 500 € | 99 m² | 2 601 € |
| 13/08/2025 | 23 Hent Foennec Gozforn | 539 400 € | 81 m² | 6 659 € |
| 31/07/2025 | 22 Res Des Saules | 286 000 € | 115 m² | 2 487 € |
| 21/07/2025 | 10 Res De Lesvern Vras | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |
| 16/07/2025 | 5 Grande Allee | 213 000 € | 80 m² | 2 663 € |