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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 518 €/mois | 19 752 €/mois | 547 512 € | 56 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 784 €/mois | 14 497 €/mois | 574 080 € | 83 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 622 800 € | 132 030 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 677 040 € | 186 270 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 733 200 € | 242 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FOUESNANT ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FOUESNANT
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510 000 € | 4 322 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BEGMEIL
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510 000 € | 3 592 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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510 000 € | 3 592 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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510 000 € | 3 592 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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517 000 € | 3 746 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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498 000 € | 3 609 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BEGMEIL
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498 000 € | 3 609 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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525 000 € | 4 134 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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488 000 € | 3 320 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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488 000 € | 3 320 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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535 000 € | 4 180 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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539 000 € | 4 312 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 ST EVARZEC
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468 000 € | 3 296 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 ST EVARZEC
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468 000 € | 3 296 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 ST EVARZEC
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468 000 € | 3 296 € | 142 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 1 Res De Lesvern Vras | 530 000 € | 125 m² | 4 240 € |
| 30/04/2025 | 36 Hent Coat Huella | 345 550 € | 125 m² | 2 764 € |
| 11/04/2025 | 26 Hent Prat Carbon | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 28/03/2025 | 10 Che De Kergaradec | 651 000 € | 134 m² | 4 858 € |
| 28/02/2025 | 9 Hent Pont Prat Foulou | 70 000 € | 127 m² | 551 € |
| 14/02/2025 | 16 Rte De Mestrezec | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |
| 14/02/2025 | 1077 Hent Cleut Rouz | 450 000 € | 122 m² | 3 689 € |
| 10/02/2025 | 5273 Kerleya | 449 992 € | 130 m² | 3 461 € |
| 10/02/2025 | 36 Hent Skol | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 28/01/2025 | 5 Lot Les Hauts Du Cap Coz | 510 591 € | 125 m² | 4 085 € |
| 17/01/2025 | 10 Che De Menez Roue | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 27/12/2024 | 115 Hent Lestrezivit | 420 000 € | 139 m² | 3 022 € |
| 23/12/2024 | 22 Res De Pen An Roz | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 17/12/2024 | 115 Rte De Mestrezec | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 11/12/2024 | 118 Res De Lespont | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |