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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
FOUESNANT : MAISON NEUVE DE 86 m² SUR TERRAIN EXPOSÉ SUD-OUEST Maisons de l'Avenir Quimper vous présente ce projet de construction situé dans un environnement privilégié sur la com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 489 €/mois | 13 603 €/mois | 377 076 € | 39 090 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 395 400 € | 57 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 383 €/mois | 7 221 €/mois | 428 940 € | 90 954 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 466 320 € | 128 334 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 504 900 € | 166 914 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOUESNANT ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOUESNANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST EVARZEC
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350 525 € | 3 651 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EVARZEC
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350 075 € | 3 685 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EVARZEC
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350 000 € | 3 684 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EVARZEC
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350 000 € | 3 684 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 ST EVARZEC
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348 500 € | 3 485 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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357 000 € | 3 400 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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337 920 € | 3 713 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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337 920 € | 3 713 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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337 920 € | 3 713 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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337 920 € | 3 713 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 ST EVARZEC
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363 825 € | 3 638 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUVEN
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337 000 € | 3 547 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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365 750 € | 4 019 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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365 750 € | 4 019 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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335 000 € | 3 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 104 Rte De Fouesnant | 255 000 € | 70 m² | 3 643 € |
| 21/01/2025 | 2 Ty Corn | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 07/01/2025 | 1177 Hent Parc Nevez | 330 000 € | 75 m² | 4 400 € |
| 27/12/2024 | 25 Ty Glas Rosnabat | 295 000 € | 91 m² | 3 242 € |
| 23/12/2024 | 22 Res De Pen An Roz | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 13/12/2024 | 68 Dsc Du Douric | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 11/12/2024 | 118 Res De Lespont | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 05/12/2024 | 41 Rte De Sainte Anne | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 27/11/2024 | 1 All De La Roche Percee | 380 000 € | 82 m² | 4 634 € |
| 20/11/2024 | 22 Ham De Menez Ker An Bras | 312 000 € | 92 m² | 3 391 € |
| 20/11/2024 | 18 Rte De Mestrezec | 299 550 € | 103 m² | 2 908 € |
| 18/10/2024 | 35 Res De Lespont | 175 000 € | 71 m² | 2 465 € |
| 09/10/2024 | 180a Che De Parc Haro | 305 312 € | 70 m² | 4 362 € |
| 01/10/2024 | 42 Res De Kerlosquen | 371 700 € | 79 m² | 4 705 € |
| 01/10/2024 | 70 Rue De Kerneveleck | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |