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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Appartement29170 – FOUESNANT – CAP COZ – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 39 M² – PLAGE À PIED (50 M) – CALME – PARKING EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 204 960 € | 21 252 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 212 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 732 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FOUESNANT ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FOUESNANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FOUESNANT
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190 000 € | 4 872 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 FOUESNANT
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190 900 € | 4 440 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 FOUESNANT
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190 900 € | 4 440 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ST EVARZEC
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189 000 € | 4 610 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ST EVARZEC
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189 000 € | 4 610 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 FOUESNANT
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193 000 € | 4 386 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FOUESNANT
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197 000 € | 4 690 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 FOUESNANT
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197 000 € | 4 690 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 FOUESNANT
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182 750 € | 4 686 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 FOUESNANT
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169 490 € | 3 606 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 5521f Rte De Beg Meil | 88 000 € | 36 m² | 2 444 € |
| 31/03/2025 | 2 Hent Parc Nevez | 105 000 € | 45 m² | 2 333 € |
| 14/03/2025 | 5521f Rte De Beg Meil | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 20/02/2025 | 19 Cite De Ker Elo | 159 500 € | 48 m² | 3 323 € |
| 20/02/2025 | 5521f Rte De Beg Meil | 80 000 € | 28 m² | 2 857 € |
| 23/01/2025 | 5521f Rte De Beg Meil | 90 000 € | 36 m² | 2 500 € |
| 10/01/2025 | 5003 Res Jardins De Keryon | 171 800 € | 47 m² | 3 655 € |
| 30/12/2024 | 11b Rue Des Glenan | 207 902 € | 52 m² | 3 998 € |
| 27/12/2024 | 5521f Rte De Beg Meil | 1 430 000 € | 28 m² | 51 071 € |
| 27/12/2024 | 5521f Rte De Beg Meil | 1 430 000 € | 35 m² | 40 857 € |
| 23/12/2024 | 114 Che Du Chateau D Eau | 104 000 € | 32 m² | 3 250 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue Des Glenan | 247 500 € | 55 m² | 4 500 € |
| 12/12/2024 | 112 Che Du Chateau D Eau | 217 000 € | 44 m² | 4 932 € |
| 19/11/2024 | 53 Che De Kervastard | 239 000 € | 46 m² | 5 196 € |
| 29/10/2024 | 29 Rue Des Glenan | 82 098 € | 35 m² | 2 346 € |