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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
A seulement quelques pas de la plage et idéalement situé en plein centre de Beg Meil, cet appartement de standing vous offre un cadre de vie privilégié. petite copropriété de seule...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 028 €/mois | 18 267 €/mois | 506 352 € | 52 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 425 €/mois | 13 409 €/mois | 531 000 € | 77 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 576 000 € | 122 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 609 €/mois | 7 906 €/mois | 626 160 € | 172 256 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 678 000 € | 224 096 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FOUESNANT ↘ -2.4% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FOUESNANT Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 4 Rue Saint Guenole | 289 400 € | 95 m² | 3 046 € |
| 12/09/2024 | 15 Rue Des Glenan | 132 500 € | 90 m² | 1 472 € |
| 28/08/2024 | 5 Rue De Cornouaille | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 27/06/2024 | 16 Rue De Kerneveleck | 270 300 € | 77 m² | 3 510 € |
| 07/05/2024 | 1b Che De Park Marc H | 447 500 € | 91 m² | 4 918 € |
| 19/04/2024 | 51 Che De Kervastard | 486 500 € | 104 m² | 4 678 € |
| 10/04/2024 | 4b Che De Malabry | 317 600 € | 82 m² | 3 873 € |
| 15/11/2023 | 15 Rue Des Glenan | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |