Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
Sophie Cornec vous présente "Le Cap" à Fouesnant, Cap-Coz, face à la plage, cet appartement en rez-de-jardin de type T2 de 30,68 m², avec un jardinet de 12m², dont une terrasse de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 203 868 € | 21 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 091 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 491 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 251 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FOUESNANT ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FOUESNANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a5ucr Actuel
|
189 000 € | - |
|
#as17i
|
179 000 € | -5,3% |
|
#as41M
|
179 000 € | -5,3% |
|
#as7pb
|
179 000 € | -5,3% |
|
#asiY4
|
179 000 € | -5,3% |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 5521f Rte De Beg Meil | 88 000 € | 36 m² | 2 444 € |
| 31/03/2025 | 2 Hent Parc Nevez | 105 000 € | 45 m² | 2 333 € |
| 14/03/2025 | 5521f Rte De Beg Meil | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 20/02/2025 | 19 Cite De Ker Elo | 159 500 € | 48 m² | 3 323 € |
| 20/02/2025 | 5521f Rte De Beg Meil | 80 000 € | 28 m² | 2 857 € |
| 23/01/2025 | 5521f Rte De Beg Meil | 90 000 € | 36 m² | 2 500 € |
| 10/01/2025 | 5003 Res Jardins De Keryon | 171 800 € | 47 m² | 3 655 € |
| 27/12/2024 | 5521f Rte De Beg Meil | 1 430 000 € | 35 m² | 40 857 € |
| 27/12/2024 | 5521f Rte De Beg Meil | 1 430 000 € | 28 m² | 51 071 € |
| 23/12/2024 | 114 Che Du Chateau D Eau | 104 000 € | 32 m² | 3 250 € |
| 12/12/2024 | 112 Che Du Chateau D Eau | 217 000 € | 44 m² | 4 932 € |
| 19/11/2024 | 53 Che De Kervastard | 239 000 € | 46 m² | 5 196 € |
| 29/10/2024 | 29 Rue Des Glenan | 82 098 € | 35 m² | 2 346 € |
| 28/09/2024 | 31 Hent Roudou | 250 000 € | 51 m² | 4 902 € |
| 23/08/2024 | 1 Che De Park Marc H | 124 550 € | 26 m² | 4 790 € |