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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Dans le charmant village de FOUCHERANS, votre agence CENTURY 21 AVENIR IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison rénovée de 4 pièces, parfaite pour les familles ou les couple...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 238 560 € | 34 612 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 78 772 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 307 800 € | 103 852 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOUCHERANS ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOUCHERANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PARCEY
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215 000 € | 2 622 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 DOLE
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 CHOISEY
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189 000 € | 1 890 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOISEY
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189 000 € | 1 890 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 FOUCHERANS
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189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUCHERANS
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189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLE
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180 000 € | 1 818 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLE
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180 000 € | 1 818 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLE
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180 000 € | 1 818 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 GEVRY
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180 000 € | 2 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 5 Rue Du Soleil Levant | 174 600 € | 80 m² | 2 183 € |
| 14/11/2025 | 13 Rue Du Stade | 159 000 € | 88 m² | 1 807 € |
| 10/09/2025 | 1 Rue Claude Guyon | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 25/08/2025 | 12b Rue Du Soleil Levant | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 15/05/2025 | 27 Imp Des Coquelicots | 170 800 € | 99 m² | 1 725 € |
| 04/04/2025 | 15 Rue Pasteur | 143 000 € | 73 m² | 1 959 € |
| 24/01/2025 | 4 Imp Andre Lavrut | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 23/12/2024 | Rte De Damparis | 208 000 € | 100 m² | 2 080 € |
| 22/10/2024 | 35 Rue Pasteur | 132 000 € | 65 m² | 2 031 € |
| 02/10/2024 | 8 Rue De Champvans | 211 000 € | 82 m² | 2 573 € |
| 14/08/2024 | 14 Rue De Champvans | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 30/07/2024 | 31 Rue De Dole | 68 000 € | 73 m² | 932 € |
| 11/07/2024 | 11 Rue Claude Guyon | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 09/07/2024 | 37 Rue Des Anciennes Forges | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 09/07/2024 | 15 Imp Creux De Belaine | 249 000 € | 100 m² | 2 490 € |