Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
Vente en VIAGER occupé TARCENAY-FOUCHERANS 25620 Maison d'habitation accolée de 162 m² habitables, située sur la commune de Tarcenay-Foucherans comptant environ 1500 habitants et f...
Rue de l'Église Foucherans 25620 Tarcenay-Foucherans
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 46 704 € | 4 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 408 €/mois | 1 236 €/mois | 48 960 € | 7 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 53 100 € | 11 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 241 €/mois | 730 €/mois | 57 840 € | 15 961 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 209 €/mois | 633 €/mois | 62 700 € | 20 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 8 Les Fougeres | 58 180 € | 165 m² | 353 € |
| 10/09/2024 | 14 Rue Des Frenes | 380 500 € | 171 m² | 2 225 € |