Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Très beau terrain à bâtir d'environ 930 m² sur la commune de Fossé, au Nord de Blois avec une belle façade d'environ 21 ml. Terrain plat, environ calme et verdoyant. N'attendez plu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 404 €/mois | 13 345 €/mois | 369 936 € | 38 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 387 960 € | 56 351 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 420 840 € | 89 231 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 457 440 € | 125 831 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 498 000 € | 166 391 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOSSE ↗ +7.8% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOSSE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FOSSE
|
344 048 € | 2 530 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BOHAIRE
|
342 914 € | 2 638 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BOHAIRE
|
342 914 € | 2 638 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
|
335 475 € | 1 973 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
|
335 475 € | 1 973 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
|
335 475 € | 1 973 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
|
335 475 € | 1 973 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
|
358 296 € | 2 373 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
|
358 296 € | 2 373 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE VENDOMOISE
|
325 900 € | 2 587 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE VENDOMOISE
|
325 900 € | 2 587 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 FOSSE
|
369 177 € | 2 637 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T8 MAROLLES
|
296 800 € | 1 788 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAROLLES
|
296 800 € | 1 788 € | 166 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 1 Imp De La Vigne | 267 430 € | 159 m² | 1 682 € |
| 26/11/2024 | 13 Rue Du Bas Plessis | 158 000 € | 154 m² | 1 026 € |