Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Charmante maison de plain-pied - 74 m² - Terrain de 2 694 m² - Formigny-la-Bataille À Formigny-la-Bataille, idéalement située à proximité immédiate de la RN13 (axe Caen–Cherbourg) ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 198 408 € | 20 828 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 208 200 € | 30 620 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 48 500 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 246 000 € | 68 420 € | 3,45% |
| 25 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 268 200 € | 90 620 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, FORMIGNY ↗ +29.4% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FORMIGNY Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AIGNERVILLE
|
186 800 € | 2 198 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREVIERES
|
194 900 € | 2 293 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIGNERVILLE
|
196 800 € | 2 315 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLOMBIERES
|
159 000 € | 1 828 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLOMBIERES
|
159 000 € | 1 828 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLOMBIERES
|
159 000 € | 1 828 € | 87 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 148 Rue Simonnet | 280 000 € | 85 m² | 3 294 € |
| 03/07/2025 | 1710 Rte De Trevieres Ecrammeville | 207 500 € | 84 m² | 2 470 € |
| 04/04/2024 | 346 Rue Talvast | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |