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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Jérémie Louvigné vous propose: Venez découvrir cette maison de 137 m² habitables, construite en 1976, idéalement située dans un environnemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 263 844 € | 27 325 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 721 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 881 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FORGES LES EAUX ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FORGES LES EAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKvyp Actuel
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244 900 € | - |
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#au0Ix
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244 900 € | - |
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#azX4P
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252 000 € | +2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HAUSSEZ
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T7 FORGES LES EAUX
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249 500 € | 1 835 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 SOMMERY
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249 500 € | 1 721 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUQUENCHY
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239 999 € | 1 678 € | 143 m² | 5 | Voir |
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13 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 78 Rue De Neufchatel | 112 500 € | 109 m² | 1 032 € |
| 11/12/2024 | 1a Av Du Onze Novembre | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |
| 17/10/2024 | 25 Rue Du Beau Lieu | 208 810 € | 138 m² | 1 513 € |
| 24/09/2024 | 42 Rue Etamame Ramdani | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 13/09/2024 | 1 Rue Marette | 54 000 € | 111 m² | 486 € |
| 28/08/2024 | 67 Rue Des Pres - Le Fosse | 265 000 € | 162 m² | 1 636 € |
| 28/03/2024 | 3 Imp Des Pres - Forges | 170 350 € | 116 m² | 1 469 € |
| 06/03/2024 | 25 Pl Breviere | 175 000 € | 146 m² | 1 199 € |
| 26/02/2024 | 52 Rue Du Beau Lieu | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 13/02/2024 | 12 Rue De La Republique | 163 500 € | 131 m² | 1 248 € |
| 21/11/2023 | 21 Imp Du Milcipie | 135 850 € | 133 m² | 1 021 € |
| 25/07/2023 | 4 Av Des Bouleaux | 205 000 € | 133 m² | 1 541 € |
| 28/06/2023 | 9 Rue Victor Boucher | 182 000 € | 146 m² | 1 247 € |