Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Maison de village de 141 m² avec dépendance et jardin. Beau potentiel.Vous recherchez une maison de village au charme de l'ancien avec de beaux volumes et du potentiel Cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FORGES ↘ -1% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FORGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0YuT Actuel
|
240 000 € | - |
|
#ajW5m
|
240 000 € | - |
|
#alpl3
|
240 000 € | - |
|
#aIHXs
|
234 000 € | -2,5% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FORGES
|
235 000 € | 1 667 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 FORGES
|
235 000 € | 1 667 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 FORGES
|
234 000 € | 1 721 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T8 FORGES
|
249 500 € | 1 757 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T8 FORGES
|
249 500 € | 1 757 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T6 ARDILLIERES
|
250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIGREFEUILLE D AUNIS
|
255 500 € | 1 825 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIGREFEUILLE D AUNIS
|
255 500 € | 1 825 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T8 AIGREFEUILLE D AUNIS
|
255 584 € | 1 763 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T6 ARDILLIERES
|
218 000 € | 1 371 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARDILLIERES
|
218 000 € | 1 371 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARDILLIERES
|
218 000 € | 1 371 € | 159 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 11 Gr Grande Rue | 263 000 € | 128 m² | 2 055 € |
| 11/10/2024 | 29 Gr Grande Rue | 206 000 € | 120 m² | 1 717 € |
| 09/07/2024 | 42 Gr Grande Rue | 326 900 € | 124 m² | 2 636 € |
| 31/05/2024 | 9 Rue Delidon | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 31/10/2023 | 1a Rue Du Relais | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 12/07/2023 | 5001f Ptr Pte Rue De L'augerie | 271 000 € | 160 m² | 1 694 € |
| 09/06/2023 | 203 Rue Des Ormeaux | 287 200 € | 128 m² | 2 244 € |
| 25/05/2023 | 7 Rue Du Chironnet | 262 000 € | 160 m² | 1 638 € |