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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Entre BUCHY et FORGES LES EAUX, Venez découvrir ce joli pavillon d'environ 135m² des années 1970 sur sous sol complet, implanté sur 3700 m² de terrain. Cette maison comprend : 5 ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 702 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 96 162 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FORGES LES EAUX ↗ +0.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FORGES LES EAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FORGES LES EAUX
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199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 FORGES LES EAUX
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188 000 € | 1 446 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FORGES LES EAUX
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188 000 € | 1 446 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FORGES LES EAUX
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188 000 € | 1 446 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 FORGES LES EAUX
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187 500 € | 1 349 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES EAUX
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187 499 € | 1 349 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 FORGES LES EAUX
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210 000 € | 1 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 FORGES LES EAUX
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210 000 € | 1 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 FORGES LES EAUX
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210 000 € | 1 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 78 Rue De Neufchatel | 112 500 € | 109 m² | 1 032 € |
| 11/12/2024 | 1a Av Du Onze Novembre | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |
| 17/10/2024 | 25 Rue Du Beau Lieu | 208 810 € | 138 m² | 1 513 € |
| 07/10/2024 | 1 Pl Breviere | 110 000 € | 108 m² | 1 019 € |
| 24/09/2024 | 42 Rue Etamame Ramdani | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 13/09/2024 | 1 Rue Marette | 54 000 € | 111 m² | 486 € |
| 28/08/2024 | 67 Rue Des Pres - Le Fosse | 265 000 € | 162 m² | 1 636 € |
| 28/03/2024 | 3 Imp Des Pres - Forges | 170 350 € | 116 m² | 1 469 € |
| 06/03/2024 | 25 Pl Breviere | 175 000 € | 146 m² | 1 199 € |
| 26/02/2024 | 52 Rue Du Beau Lieu | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 13/02/2024 | 12 Rue De La Republique | 163 500 € | 131 m² | 1 248 € |
| 21/11/2023 | 21 Imp Du Milcipie | 135 850 € | 133 m² | 1 021 € |
| 25/07/2023 | 4 Av Des Bouleaux | 205 000 € | 133 m² | 1 541 € |
| 10/07/2023 | 16 Rue Marette | 121 000 € | 108 m² | 1 120 € |
| 28/06/2023 | 9 Rue Victor Boucher | 182 000 € | 146 m² | 1 247 € |