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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Hervé Holleville EXPERTIMO vous propose à quelques minutes de Rue et de la Baie de Somme, venez découvrir cette longère de plain-pied pleine de charme, située au calme sur un terra...
24 Rue de l'Eglise 80120 Forest-Montiers
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOREST MONTIERS → 0% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOREST MONTIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aihGP Actuel
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199 000 € | - |
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#a9Xtb
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199 000 € | - |
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#aihGO
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200 000 € | +0,5% |
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#ailFh
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200 000 € | +0,5% |
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#b0NTm
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200 000 € | +0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VRON
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T4 REGNIERE ECLUSE
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208 000 € | 2 261 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 QUEND
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T5 RUE
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172 900 € | 1 859 € | 93 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | 33 Rue Du Haut | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 23/06/2023 | 12 Rue Du Marais Nord | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 09/05/2023 | 22 Rte Nationale | 144 418 € | 98 m² | 1 474 € |