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220 500 €
Bien 219 m²
FORCE 53260
N/A vs marché
1 007 €/m²

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Bien • 7 pièces • 219 m²

FORCE (53260) • Forcé
Niveaux 2
Terrasse Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE D 207 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

AGENCE SOLUTION IMMO ASI vous propose cette Maison coup de coeur de 219 m². À 5 minutes de LavalVous recherchez de l'espace, du cachet et une maison qui ne ressemble à aucune autre...

11 Route de Bazougers 53260 Forcé

Probabilité : 63%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 220 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 500 €
Prix net vendeur 210 000 €
Frais de notaire +16 230 €
Émoluments 2 490 €
Droits & taxes 12 390 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 236 730 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 236 730 €
Capital à emprunter 236 730 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 830 €/mois 8 576 €/mois 237 720 € 24 663 € 3,15%
10 ans 2 077 €/mois 6 294 €/mois 249 240 € 36 183 € 3,20%
15 ans 1 502 €/mois 4 552 €/mois 270 360 € 57 303 € 3,30%
25 ans 1 061 €/mois 3 215 €/mois 318 300 € 105 243 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,11%
28 908 €/an
Rendement net
8,35%
après charges
Cashflow
+275 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 409 €/an
Charges copro. NR 1 314 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 024 €/an
GLI (2,5%) 723 €/an
Vacance locative 2 408 €/an
Total charges 9 028 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aEp1o Actuel
220 500 € -
#9TMMl
217 800 € -1,2%
#9TNzp
217 800 € -1,2%
#aee29
222 900 € +1,1%
#aoiFX
226 150 € +2,6%
#ap0CT
226 150 € +2,6%
#aDZ5K
225 750 € +2,4%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).