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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Appartement À VendreProche centre ville à pied. Charmant appartement meublé 1 pièce de 25,4 m² situé à FORCALQUIER (04300) au RDC d'un immeuble. Pièce à vivre avec cuisine aménagée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 68 628 € | 7 134 € | 3,15% |
| 10 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 71 880 € | 10 386 € | 3,20% |
| 15 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 78 120 € | 16 626 € | 3,30% |
| 20 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 84 720 € | 23 226 € | 3,40% |
| 25 ans | 306 €/mois | 927 €/mois | 91 800 € | 30 306 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, FORCALQUIER ↗ +49.3% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, FORCALQUIER Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 Rue Doc Casimir Caire | 88 000 € | 34 m² | 2 588 € |
| 07/04/2025 | 14 Av Saint Promasse | 85 000 € | 37 m² | 2 297 € |
| 30/12/2024 | 7 Bd Des Martyrs De La Resistan | 259 000 € | 20 m² | 12 950 € |
| 10/12/2024 | 5 Pl Du Bourguet | 80 000 € | 32 m² | 2 500 € |
| 30/07/2024 | 5315 Av Fontauris | 150 000 € | 37 m² | 4 054 € |
| 30/07/2024 | 5315 Av Fontauris | 150 000 € | 28 m² | 5 357 € |
| 03/06/2024 | 6 Rue Doc Casimir Caire | 113 985 € | 35 m² | 3 257 € |
| 17/05/2024 | 5 Rue Eugene Plauchud | 62 000 € | 30 m² | 2 067 € |
| 06/05/2024 | 24 Rue Marius Debout | 58 000 € | 22 m² | 2 636 € |
| 18/12/2023 | 11 Rue Louis Andrieux | 83 000 € | 36 m² | 2 306 € |
| 13/12/2023 | 5 Rue Eugene Plauchud | 22 500 € | 30 m² | 750 € |
| 12/10/2023 | 14 Rue Grande | 75 000 € | 25 m² | 3 000 € |
| 08/09/2023 | 24 Rue Marius Debout | 74 140 € | 24 m² | 3 089 € |
| 16/06/2023 | 6 Rue Doc Casimir Caire | 101 500 € | 33 m² | 3 076 € |
| 11/05/2023 | 24 Rue Marius Debout | 52 000 € | 24 m² | 2 167 € |