Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 187 m²
Vaste maison familiale avec jardin dans le centreSituée au cœur de Forcalquier, dans le centre ancien, cette maison de ville de caractère développe environ 187 m² habitables et pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 870 €/mois | 17 788 €/mois | 493 080 € | 51 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 309 €/mois | 13 058 €/mois | 517 080 € | 75 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 118 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 609 840 € | 167 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 660 300 € | 218 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FORCALQUIER ↘ -4.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b89oY Actuel
|
459 000 € | - |
|
#aSbpK
|
459 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FORCALQUIER
|
459 000 € | 2 455 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORCALQUIER
|
459 000 € | 2 455 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORCALQUIER
|
459 000 € | 2 455 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORCALQUIER
|
448 000 € | 2 462 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORCALQUIER
|
448 000 € | 2 462 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORCALQUIER
|
448 000 € | 2 462 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORCALQUIER
|
448 000 € | 2 462 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORCALQUIER
|
448 000 € | 2 462 € | 182 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 43 Rue Mau D'uei | 450 000 € | 166 m² | 2 711 € |
| 22/03/2024 | 37 Av Marcel Andre | 225 459 € | 170 m² | 1 326 € |
| 06/07/2023 | 3 Pl Saint Pierre | 343 460 € | 190 m² | 1 808 € |
| 28/06/2023 | 53 Rue Des Garrigues | 437 612 € | 155 m² | 2 823 € |