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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Au cœur du centre historique de Forcalquier, dans un environnement typique et recherché, venez découvrir ce charmant studio entièrement rénové et vendu meublé, idéal pour un invest...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 170 772 € | 17 728 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 179 040 € | 25 996 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 194 220 € | 41 176 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 156 € | 3,40% |
| 25 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 228 600 € | 75 556 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, FORCALQUIER ↗ +49.3% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, FORCALQUIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 FORCALQUIER
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158 000 € | 5 267 € | 30 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 Rue Doc Casimir Caire | 88 000 € | 34 m² | 2 588 € |
| 07/04/2025 | 14 Av Saint Promasse | 85 000 € | 37 m² | 2 297 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Grande | 109 930 € | 47 m² | 2 339 € |
| 02/01/2025 | 2 Rue Grande | 120 000 € | 38 m² | 3 158 € |
| 30/12/2024 | 7 Bd Des Martyrs De La Resistan | 259 000 € | 20 m² | 12 950 € |
| 10/12/2024 | 5 Pl Du Bourguet | 80 000 € | 32 m² | 2 500 € |
| 26/09/2024 | 3 Pl Du Palais | 85 000 € | 42 m² | 2 024 € |
| 30/07/2024 | 5315 Av Fontauris | 150 000 € | 37 m² | 4 054 € |
| 30/07/2024 | 5315 Av Fontauris | 150 000 € | 28 m² | 5 357 € |
| 29/07/2024 | 7 Rue Violette | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 03/06/2024 | 6 Rue Doc Casimir Caire | 113 985 € | 35 m² | 3 257 € |
| 17/05/2024 | 5 Rue Eugene Plauchud | 62 000 € | 30 m² | 2 067 € |
| 06/05/2024 | 24 Rue Marius Debout | 58 000 € | 22 m² | 2 636 € |
| 16/01/2024 | 9 Rue Louis Andrieux | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 18/12/2023 | 11 Rue Louis Andrieux | 83 000 € | 36 m² | 2 306 € |