Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
Implantée au calme d'un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre du village, tout en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 641 €/mois | 23 155 €/mois | 641 844 € | 66 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 609 €/mois | 16 997 €/mois | 673 080 € | 97 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 057 €/mois | 12 294 €/mois | 730 260 € | 154 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 793 680 € | 218 343 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 859 500 € | 284 163 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FORCALQUIER
|
598 000 € | 3 067 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 FORCALQUIER
|
598 000 € | 3 067 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T8 FORCALQUIER
|
625 000 € | 2 841 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 FORCALQUIER
|
625 000 € | 2 841 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 FORCALQUIER
|
625 000 € | 2 841 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T7 NIOZELLES
|
549 000 € | 2 614 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 NIOZELLES
|
549 000 € | 2 518 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T7 NIOZELLES
|
549 000 € | 2 614 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 NIOZELLES
|
549 000 € | 2 614 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 NIOZELLES
|
549 000 € | 2 614 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T10 FORCALQUIER
|
540 000 € | 2 700 € | 200 m² | 10 | Voir |
|
T10 FORCALQUIER
|
540 000 € | 2 700 € | 200 m² | 10 | Voir |
|
T10 FORCALQUIER
|
540 000 € | 2 700 € | 200 m² | 10 | Voir |
|
T10 FORCALQUIER
|
540 000 € | 2 700 € | 200 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 43 Rue Mau D'uei | 450 000 € | 166 m² | 2 711 € |
| 22/03/2024 | 37 Av Marcel Andre | 225 459 € | 170 m² | 1 326 € |
| 06/07/2023 | 3 Pl Saint Pierre | 343 460 € | 190 m² | 1 808 € |