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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 49 m²
LOCAL COMMERCIAL A FORCALQUIERIdéalement placé ce local commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation est proche de toutes les commodités, commerces et stationnements.Si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 809 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FORCALQUIER ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FORCALQUIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LIMANS
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128 000 € | 2 510 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 Rue Doc Casimir Caire | 88 000 € | 34 m² | 2 588 € |
| 26/05/2025 | 2 Av Marcel Andre | 150 550 € | 57 m² | 2 641 € |
| 07/04/2025 | 14 Av Saint Promasse | 85 000 € | 37 m² | 2 297 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Grande | 109 930 € | 47 m² | 2 339 € |
| 02/01/2025 | 2 Rue Grande | 120 000 € | 38 m² | 3 158 € |
| 10/12/2024 | 5 Pl Du Bourguet | 80 000 € | 32 m² | 2 500 € |
| 18/11/2024 | 7061 Rue Des Ecoles | 145 000 € | 69 m² | 2 101 € |
| 26/09/2024 | 3 Pl Du Palais | 85 000 € | 42 m² | 2 024 € |
| 11/09/2024 | 1 Av Saint Promasse | 112 000 € | 58 m² | 1 931 € |
| 30/07/2024 | 5315 Av Fontauris | 150 000 € | 37 m² | 4 054 € |
| 29/07/2024 | 7 Rue Violette | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 03/06/2024 | 6 Rue Doc Casimir Caire | 113 985 € | 35 m² | 3 257 € |
| 17/05/2024 | 5 Rue Eugene Plauchud | 62 000 € | 30 m² | 2 067 € |
| 01/02/2024 | 7096 Beaudine | 155 000 € | 62 m² | 2 500 € |
| 16/01/2024 | 9 Rue Louis Andrieux | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |